Шаблоны для Joomla 3 здесь

В Югре новостройки на пять лет получили отсрочку от уплаты взносов на капремонт / ШАБЛОН ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВОЗВРАТ СРЕДСТВ

Всем новым домам региона, введенным в эксплуатацию после 25 декабря 2013 года, предоставлено пятилетнее освобождение от платежей на капремонт. Норма для новостроек закреплена в Жилищном кодексе РФ. Югорский фонд капремонта с 14 ноября 2015 года приостановил выставление квитанций владельцам квартир в таких домах. Данным освобождением смогут воспользоваться свыше 7 000 югорских семей. Обязанность по уплате взносов у них наступит спустя пять лет после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию 25 декабря 2013 года и после указанной даты

Перечень многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию 25 декабря 2013 года и после указанной даты (на основании данных, полученных от муниципальных образований и управляющих компаний)

п\п
Наименование
муниципального района
Адрес МКД Дата сдачи в эксплуатацию МКД
1 г. Когалым ул. Нефтяников, д. 5 25.12.2013
2 ул. Нефтяников, д. 6 25.12.2013
3 ул. Береговая, д. 47 19.08.2014
4 ул. Береговая, д. 45 10.09.2014
5 ул. Нефтяников, д. 72 26.12.2014
6 ул. Нефтяников, д. 70 26.12.2014
7 ул. Береговая, д. 61 30.12.2014
8 г. Мегион ул. Строителей, д. 8 25.12.2014
9 ул. Нефтяников, д. 7 29.12.2014
10 ул. Пионерская, д. 17/1 27.12.2013
11 ул. Пионерская, д. 17/2 26.12.2014
12 пгт. Высокий, ул. Ленина, д. 30 17.09.2014
13 пгт. Высокий, ул. Ленина, д. 30/1 19.09.2014
14 г. Нефтеюганск мкр. 14-й, д. 22а 25.12.2013
15 мкр. 15-й, д. 5а 27.12.2013
16 мкр. 11Б, ул. Школьная, д. 10 27.12.2013
17 мкр. 11-й, д. 72  18.09.2014
18 мкр. 11Б, ул. Школьная, д. 12 20.11.2014
19 мкр. 11Б, ул. Мартовская, д. 8 25.12.2014
20 мкр. 6-й, д. 4 26.12.2014
21 мкр. 15-й, д. 21 30.12.2014
22 мкр. 16А, д. 91, корпус 1,2,3 25.12.2014
23 Нефтеюганский район пгт. Пойковский, мкр. 7, д. 36/37 27.12.2013
24 пгт. Пойковский, мкр. 3, д. 100 25.12.2013
25 п. Сингапай, ул. Круг В-1, д. 58 25.12.2013
26 г. Нижневартовск ул. Мусы Джалиля, д. 25 31.07.2014
27 п. Магистраль, д. 33 26.12.2013
28 ул. 60 лет Октября, д. 27 30.06.2014
29 ул. Героев Самотлора, д. 22 А 22.08.2014
30 ул. Героев Самотлора, д. 28 17.03.2014
31 ул. Героев Самотлора, д. 30 27.06.2014
32 ул. Омская, д. 26 28.07.2014
33 ул. Пионерская, д. 17 12.05.2014
34 ул. Северная, д. 116 22.08.2014
35 ул. Ханты-Мансийская, д. 13 11.04.2014
36 ул. Чапаева, д. 6 31.03.2014
37 Нижневартовский район с. Покур, ул. Киевская, д. 1В 26.03.2014
38 пгт. Излучинск, ул. Таежная, д. 8 04.12.2014
39 пгт. Новоаганск, ул. Техснаб, д.79 17.12.2014
40 г. Нягань ул. Интернациональная, д. 33 14.07.2014
41 ул. Речная, д. 37 03.09.2014
42 ул. Строительная, д. 2  13.11.2014
43 мкр. 6-й, д. 4 31.12.2014
44 мкр. 3-й, д. 9/1 31.12.2013
45 мкр. 6-й, д. 3  31.12.2013
46 ул. Интернациональная, д.25 09.11.2015
47 г. Покачи ул. Комсомольская, д. 12 08.12.2014
48 г. Пыть-Ях мкр. 3 Кедровый, ул. Семена Урусова, д. 3 26.12.2013
49 мкр. 3 Кедровый, ул. Святослава Федорова, д. 27 11.03.2014
50 мкр. 3 Кедровый, ул. Святослава Федорова, д. 25 14.05.2014
51 г. Сургут ул. Александра Усольцева, д. 13 17.06.2015
52 ул. Григория Кукуевицкого, д. 14 корп.1 27.12.2013
53 ул. Григория Кукуевицкого, д. 15/3  15.07.2014
54 ул. Иосифа Каролинского, д. 10 31.12.2014
55 ул. Крылова, д. 47, корп. 2 10.09.2014
56 ул. Маяковского, д. 10 23.05.2014
57 ул. Маяковского, д. 33/2 19.09.2014
58 ул. Семена Билецкого, д. 2 31.12.2014
59 ул. Семена Билецкого, д. 4 31.12.2014
60 ул. Семена Билецкого, д. 6 29.09.2015
61 ул. Семена Билецкого, д. 14  29.08.2014
62 ул. Тюменский тракт, д. 2 27.12.2013
63 ул. Тюменский тракт, д. 4 30.12.2013
64 ул. Тюменский тракт, д. 6/1 27.12.2013
65 ул. Тюменский тракт, д. 8 31.12.2014
66 ул. Тюменский тракт, д. 10 31.12.2014
67 ул. Чехова, д. 12 26.12.2014
68 ул. Университетская, д. 9  11.04.2014
69 ул. Университетская, д. 11 30.09.2014
70 пр-кт. Пролетарский, д. 39 31.12.2014
71 ул. Ивана Захарова, д. 9 31.12.2013
72 ул. Ивана Захарова, д. 11 16.01.2014
73 пр-кт. Ленина, д. 18  26.12.2013
74 Сургутский район п. Нижнесортымский, пер. Молодежный, д. 1 26.12.2013
75 п. Нижнесортымский, ул. Нефтяников, д. 2 26.12.2013
76 пгт. Белый Яр, ул. Некрасова, д. 5 (ранее д. 5/1) 26.12.2013
77 пгт. Белый Яр, ул. Есенина, д. 15/1  31.12.2013
78 г. Лянтор, мкр. 5-й, д. 2 06.06.2014
79 г. Урай мкр. 1Г, д. 11Г 30.12.2013
80 мкр. 2А, д. 41 14.03.2014
81 мкр. Лесной, д. 116 30.10.2014
82 мкр. 2А, д. 40 23.03.2015
83 мкр. 1, д. 4 23.07.2015
84 г. Ханты-Мансийск ул. Анны Коньковой, д. 10 30.12.2014
85 ул. Дзержинского, д. 39 31.12.2013
86 ул. Дзержинского, д. 39а 27.12.2013
87 ул. Ленина, д. 117 24.11.2014
88 ул. Мира, д. 39 А 28.11.2014
89 ул. Мира, д. 93 А 30.09.2014
90 ул. Сирина, д. 78 06.03.2014
91 ул. Строителей, д. 100 31.12.2013
92 ул. Строителей, д. 102 30.09.2014
93 ул. Строителей, д. 104 15.05.2015
94 ул. Шевченко, д. 8 24.11.2014
95 ул. Энгельса, д. 60 30.04.2015
96 ул. Югорская, д. 13 27.12.2013
97 ул. Югорская, д. 14 27.12.2013
98 ул. Югорская, д. 16 27.12.2013
99 ул. Югорская, д. 18 30.06.2014
100 Ханты-Мансийский район п. Горноправдинск, ул. Таежная, д. 21 19.11.2014
101 с. Елизарово, ул. Советская, д. 13 25.12.2013
102 с. Елизарово, ул. Советская, д. 15 25.12.2013
103 п. Красноленинский, ул. Обская, д. 37 30.12.2013
104 д. Шапша, ул. Боровая, д. 4 25.03.2014
105 д. Шапша, ул. Боровая, д. 6 30.12.2013
106 д. Ярки, ул. Сосновая, д. 4/1 25.07.2014
107 д. Ярки, ул. Сосновая, д. 4/2 01.08.2014
108 г. Югорск ул. Чкалова, д. 7, корп. 1 30.12.2013
  ИТОГО    
  ВСЕГО: 108 МКД    

Правда ли, что новые дома в Югре получают пятилетнее освобождение от платежей на капремонт?

Не совсем так.

Федеральным ом от 29.06.2015 №176-ФЗ в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации введен п. 5.1. следующего содержания: «Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт».

В целях приведения окружного законодательства в соответствие с федеральным 29.10.2015 принят окружной закон №111-оз, которым внесены изменения в окружной закон от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», в том числе в статью 5 введен п. 3 следующего содержания: «Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения окружной программы капитального ремонта и включенном в окружную программу капитального ремонта при ее актуализации, по истечении пяти лет с даты ввода этого многоквартирного дома в эксплуатацию начиная с месяца, следующего за месяцем достижения пятилетнего срока эксплуатации этого многоквартирного дома».

Окружная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства автономного округа от 25.12.2013 №568-п. Поэтому вышеизложенное положение закона применяется только в отношении домов, введенных в эксплуатацию и включенных в окружную программу капремонта после этой даты. Собственники помещений в остальных домах, даже если не исполнилось 5 лет после их ввода в эксплуатацию, обязаны уплачивать взносы в прежнем порядке.

Как собственникам таких домов вернуть уже уплаченные средства на капитальный ремонт?

Ответ. 09.12.2015 принят окружной закон №134-оз, которым внесены изменения в окружной закон от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», в том числе п. 3 статьи 5 дополнен предложением следующего содержания: «Взносы, уплаченные собственниками помещений в таких домах до наступления обязанности по их уплате, подлежат возврату в порядке, установленном пунктом 7 статьи 23 настоящего Закона».

Порядок возврата взносов: в случаях исключения многоквартирных домов из окружной программы капитального ремонта при ее актуализации югорский оператор, владелец специального счета в срок, не превышающий двух месяцев начиная с месяца, в котором была официально опубликована актуализированная окружная программа капитального ремонта, направляют собственникам помещений в соответствующих многоквартирных домах уведомления о возврате ранее уплаченных средств.

Возврат средств фонда капитального ремонта каждому собственнику помещения в многоквартирном доме осуществляется пропорционально общей сумме уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения, на основании заявления собственника о возврате средств, направленного югорскому оператору, владельцу специального счета. Собственник обязан приложить к заявлению выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую его право собственности на помещение на день подачи заявления или свидетельство о праве собственности либо его нотариально заверенную копию.

Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, перечисляются югорским оператором, владельцем специального счета в течение трех месяцев со дня получения заявления собственника помещения в многоквартирном доме на указанный им банковский счет.

Печать